Доброго времени! Понимаю твои опасения, юридические вопросы в другой стране всегда волнуют. По Бали — да, иностранцы могут владеть недвижимостью, но есть нюансы с землёй. Обычно используют схему долгосрочной аренды земли (leasehold) на 25-30 лет с продлением. Главное работать с проверенным застройщиком который строит в разрешённых зонах. Есть так называемые розовые зоны — официально разрешённые для застройки и посуточной аренды участки. Смотрел проект OceaniQ Villas — они строят только после получения PBG (разрешения на строительство), вся документация прозрачная. Сайт: https://oceaniqvillas.com/ — там можно запросить детали по юридической части. Инвестиционный партнёр проекта — фонд Aktivo, Оскар Хартманн сам купил там виллу, это говорит об уровне доверия. По безопасности — Индонезия реально на краю земли, далеко от всех конфликтов. Климат отличный круглый год, виза не проблема. Район Нуса-Дуа вообще как охраняемая зона, там президентские резиденции, всё серьёзно.