Хей! Выбор подрядчика — половина успеха. Красные флаги: аномально низкая цена (потом будут «непредвиденные расходы»), отсутствие офиса и юрлица, нежелание показать реализованные объекты, предоплата 100%. Что проверять: официальная регистрация компании (ИНН, ОГРН), портфолио с фото и адресами построенных домов, отзывы клиентов (лучше позвонить), наличие лицензий и допусков, готовность заключить договор с фиксированной ценой и сроками, гарантия на работы и материалы. Хорошие компании дают бесплатную консультацию и предварительный расчёт. Запросите примеры проектов в вашем районе — это покажет адаптацию к местным условиям. Важно: в договоре должны быть прописаны этапы оплаты, сроки, штрафы за просрочку, перечень работ и материалов. Полезная статья про выбор подрядчика без рисков https://rusdozor.ru/2025/12/30/stroitel … v_1629082/ — там чек-лист что проверять.