Я прошёл через это два года назад, когда мы с женой объездили, наверное, два десятка ЖК, прежде чем нашли то, что искали. Основная проблема в том, что девелоперы массового сегмента работают по лекалам — им проще построить пять одинаковых башен с одними и теми же метражами, чем возиться с индивидуальными решениями. Но есть исключения: проекты с концепцией «город в городе», где архитекторы закладывают разные высоты потолков от 3,3 до 4,2 метров, панорамное остекление и приватные террасы на верхних этажах. Я обратил внимание на несколько премиальных комплексов в районе Хамовников и на набережной, там как раз предлагают секции с двумя уровнями и внутренними двориками. Ещё стоит посмотреть на лофт-проекты в перестроенных промзонах — там часто остаются высокие пролёты и возможность сделать антресоль. Кстати, выбор квартиры очень похож на Размещение товаров на маркетплейсе: если фильтры настроены правильно, то среди тысяч вариантов находится именно тот, который подходит под все параметры. Не бойтесь рассматривать объекты на стадии котлована — можно участвовать в планировке и переносить стены.